ReadyPlanet.com
dot dot dot
dot
โครงการใหม่ ราคาเด่น ทำเลดี
dot
bulletโครงการบ้านเดี่ยว
bulletโครงการทาวน์เฮ้าส์
bulletโครงการคอนโดมิเนียม
dot
บ้านมือสอง, เด่นน่าสนใจ
dot
bulletบ้านเดี่ยวมือสอง,
bulletทาวน์เฮ้าส์, สภาพดี
bulletคอนโดมิเนียมมือสอง,
bulletอาคารพาณิชย์, ทำเลดี
dot
ที่ดินเปล่า แปลงเด่น
dot
bulletที่ดินเปล่า < 2 ไร่
bulletที่ดินเปล่า 2-10 ไร่
bulletที่ดินเปล่า10-100 ไร่
bulletค้นหาที่ดินด้วย Google Earth
dot
ขายบ้าน, ขายที่ดิน, ต่างจังหวัด
dot
bulletขายบ้าน, อาคารพาณิชย์
bulletขายที่ดิน แหล่งท่องเที่ยว
bulletขายไร่นา สวนเกษตร สวนผลไม้
dot
ให้เช่า บ้าน อาคาร ที่ดิน
dot
bulletบ้านเดี่ยวให้เช่า
bulletสำนักงานให้เช่า
bulletโกดังสินค้า ให้เช่า
bulletที่ดินให้เช่า
dot
ราคาประเมินที่ดิน, คำนวนภาษี จากการขายที่ดิน, อสังหาฯ,
dot
bulletเช็คราคา ประเมินที่ดิน
bulletคำนวนภาษีบุคคลธรรมดา,
bulletภาษีหัก ณ ที่จ่ายนิติบุคคล,
bulletคำนวนภาษีฯ ที่ดินมรดก,
bulletคำนวนอากร ขายที่ดิน,
bulletคำนวนภาษีธุรกิจเฉพาะ จากการขายที่ดิน อสังหาฯ,
dot
สาระน่ารู้
dot
bulletหลักในการเลือกซื้อบ้าน
bulletเคล็ดลับเลือกบ้านมือสอง
bulletข้อพิจารณาก่อนซื้อคอนโด
bulletฮวงจุ้ยกับการเลือกซื้อบ้าน
bulletกระดานข่าวธุรกิจอสังหาฯ
dot
โครงการบ้านเอื้ออาทร
dot
bulletรายละเอียดโครงการและ ที่ตั้งบ้านเอื้ออาทร
bulletรายละเอียดการจองสิทธิ์บ้านเอื้ออาทร
bulletต้องการจองบ้านเอื้ออาทร
dot
ต้องการรับข่าวสาร ต้องการซื้อ หรือฝากขาย ด่วน !

dot
dot
ค้นหา อสังหาริมทรัพย์


  [Help]
dot


แฮปปี้แลนด์โฟร์ยู ดอทคอม,  บ้าน ที่ดิน ที่พักอาศัย.. ค้นหาง่าย เพียงปลายนิ้วคลิ๊ก!!
โฮมโปร เข้าใจบ้าน เข้าใจคุณ
เราสร้างบ้านด้วยสมอง, โรแยลเฮ้าส์,  รับสร้างบ้านตามสัญญา ตรงเวลา ในราคาที่ลงตัว
โฮมเวิร์ค เวิร์คทุกอย่างเพื่อบ้านคุณ
ซีคอนโฮม เหนือกว่า...ด้วยประสบการณ์
American Standard bathroom sculpture & innovation
Creative Living with S.B. Furniture
Join ASD Elite club and get a free bathroom  book NOW!


dot
ข้อพิจารณาก่อนซื้อคอนโด

    คอนโด,  คอนโดมิเนียม,  หลักในการพิจารณาก่อนซื้อคอ นโดมิเนียม,                                                                                                                                       

   หลักในการตัดสินใจก่อนซื้อคอนโดมิเนียม by Happyland4you.com

         1. ทำเลและสถานที่ตั้งของโครงการ ผู้ขายจะต้องระบุเนี้อที่ดิน ขนาดด้านกว้าง ด้านยาวทุกด้าน

            โดยระบุอาณาเขตติดต่อกับที่ดินข้างเคียงให้ละเอียด รวมทั้งเส้นทางเข้า-ออก

        2. ขนาดของโครงการ ข้อควรพิจารณาก็คือพื้นที่ขายและจำนวนห้องชุดโครงการ จำนวนชั้น แบบ

            แปลนในแต่ละชั้น ประเภทการใช้สอยของอาคารชุด

        3. พิจารณาที่จอดรถมีเพียงพอหรือไม่ การจัดพื้นที่จอดรถให้เป็นทรัพย์ส่วนบุคคลควบไปกับ

            กรรมสิทธิ์ห้องชุดด้วย หรือบริเวณจอดรถเป็นพื้นที่ส่วนกลางหรือพื้นที่สำหรับขาย

        4. พิจารณาระบบความมั่นคงปลอดภัยในคอนโดมิเนียม เพราะระบบปลอดภัยในอาคารชุดตาม

            ที่เทศบัญญัติกำหนดมีเฉพาะบันไดหนีไฟอย่างเดียว แต่ควรจะมีระบบสัญญาณเตือนภัยภายใน     อาคารใน

           จุดควบคุม

        5. พิจารณาสิ่งตกแต่งภายใน ว่ามีอะไรบ้าง ผู้ซื้อควรสอบถามเจ้าของโครงการถึงวัสดุที่ใช้ตกแต่ง

            ทั้งเพดาน ทาสี การติดตั้งระบบไฟฟ้า น้ำประปาและการติดตั้งระบบแอร์ ปัญหาที่มักพบเห็นอยู่เป็นประจำคือ

            ผู้ประกอบการส่วนใหญ่มักจะให้ผู้ซื้อรับมอบห้องชุดไปก่อน จึงเข้าตกแต่งแก้ไขภายหลัง ทำให้ผู้ซื้อต้อง

            เสียค่าใช้จ่ายและยุ่งยากเสียเวลา

        6. มีการระบุประเภทของคอนโดมิเนียมอย่างแน่ชัด คือ จะมีการนำห้องชุดไปทำเป็นอพาร์ตเม้นท์

            ให้เช่าหรือเซอร์วิสอพาร์ตเม้นหรือไม่

                                                         

                    นอกจากนั้นแล้วต้องสอบถามรายละเอียดอื่น ๆ เพิ่มเติม เช่น

               โฉนดที่ดิน ที่ตั้ง จำนวนเนื้อที่ดิน 

               เจ้าของโครงการเป็นใคร มีผลงานด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยมากน้อยเพียงใด ทีมงานหรือ   

                   สถานที่ตั้ง สำนักงาน 

               สถาปนิก วิศวกร ผู้ออกแบบโครงการ

               ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร

               ผู้สนับสนุนโครงการด้านการเงิน

               บริษัทผู้รับเหมาก่อสร้าง

               รายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินส่วนกลาง

               เครื่องอำนวยความสะดวกที่ทางเจ้าของโครงการจัดให้

               สัญญาจะซื้อจะขาย ต้องตรวจดูอย่างรอบคอบ                     

                                                                                            







Copyright © 2010 All Rights Reserved.